賃貸で暮らしている人
トイレが詰まったら
湯沸かし器が使えなくなったら
備え付けのエアコンが動かなくなったら
水漏れしたら
一番に電話するのは「管理会社」です 自分で修繕頼んではダメです
管理会社指定の業者なら「大家持ち」あるいは「適正価格」で解決します ぼられません
ツイートに対するネットの反応
蛇口交換、電気交換、トイレの修理、お風呂の換気扇の修理、キッチンの換気扇交換、エアコン交換…
一切お金払ったこと無い!
一旦契約した大家さんに聞こう!
大家さんが誰か知らなかったら仲介会社に確認して問い詰めよう!
何かあったら「経年劣化(ケイネンレッカ)ですね」ってゴネよう。
レオパレスに住んでて冷蔵庫が壊れた時にレオパレスに電話したら、15分ぐらいで近くの空き部屋から冷蔵庫持ってきて無償で交換してくれたな。
その時の故障は冷凍庫は正常なのに急に冷蔵庫が冷えなくなった。
この間ボイラーが壊れた時も自分で業者を呼んで直してもらったけど後で不動産屋にその分請求出来るか聞いたら「今回は良いですが、次は直接こっちに言って下さいね」と言われた
これは本当そう。
ちゃんとした所なら設備維持は全部やってくれるし、退去時の床とか壁の修繕も減価償却扱いで向こうでやってくれるから、これから一人暮らしする人とかが変な会社に当たりませんように。
住人は部屋単位で一時的に管理権限を委譲されている平社員のようなもので、問題なり異常なりが発生したら全部屋の管理責任を持つ上司、すなわち管理会社へとエスカレーションすべき、と仕事で考えると滅茶苦茶しっくり来るなぁ……プライベートだと中々その思考に行き着かないけど……
これまじで大事。基本的に修繕費は家賃(管理費)に含まれてること多いから
実質タダやで！なんかあったら積極的に管理会社にでんわしまくろう☺️わいはこの前壁紙貼り替えてもらった
これは事実なんだけど
本当に困ってる様な人ってこういう情報まで辿り着けないんだよね。
コロナの家賃補助でも教えて役所に書類取りに行かせてもすぐに挫折する。
死に物狂いで何とかするとか、調べて対応するってのが出来ない人って結構居るんよね。相談する知り合いもいないとか。悲しいけど。
アパートいた頃、下の階のおばちゃんに｢クラ○アン読んでー｣と、声かけられたことあったなー。
多分交渉してって意味だろうけど
とりあえず近くに住んでる大家さんに｢水道トラブルっぽいですよー｣と、伝えにいったなー。
𝔖𝔬𝔲𝔫𝔡𝔴𝔞𝔳𝔢おじさん@𝔗𝔦𝔱𝔞𝔫𝔰さん㌠@soundwave74656
これはホント。半年ほど前に一軒家の借家を借りたけど、入居してすぐに排水管が詰まったのでポストに入ってたマグネットの会社に電話したら6万ほどかかると言われたけど、大家さんに連絡したら町の配管工みたいな業者さんが来て修理費も大家さん持ちだったＹ
そうそう。前職がマンションやビルの管理会社だったので。管理会社なら相見積もりで懇意の業者でやるからね。自分で頼んだらめちゃ高くなるし業者とのやり取りも全部自分でやらなアカンし何かと手間かかりますからねー。
実際に先日、蛇口から水漏れてるので水道工事の人を読んだら
「設備の経年劣化だから管理会社に連絡して修繕してもらうべきですよ
自分で壊したのでないなら、部屋を借りてる人がお金負担する必要ないです」
と言われた。今思うと良心的な業者だった
賃貸長いし、業界経験もあるから、みんな知ってると思ってた…。
てか、みんな賃貸契約する時にきちんと説明聞いてないのかい？
解約の時にボラれたりなんだりあるから、気をつけてな…
昔、エ◯ブルで賃貸契約して排水口から水漏れして電話したら
直接大家に伝えてって言われてその後も全然管理してくれなかった。
その大家もクソだったから警察巻き込んでの喧嘩したし、もう絶対エ◯ブルでは借りないって思った。
５回引越ししたけど、農協さんの面倒見はめちゃめちゃ良かった！
ぼられないというか、借主が「勝手に呼んだ」業者だと貸主の望まない修繕される可能性がある訳で普通に迷惑なので、最悪今回の工事費は自己負担ですって話すことあるよ（当方管理会社側の人間
いつも一番に管理会社の安心サポートセンターに電話してる。
洗濯機を繋ぐ蛇口が合わなかった
風呂場の壁がサビてきた
火災警報器が壊れた
蛇口のパイプが錆びて取れた
水が出なくなった
全部無料で解決
さすがに鍵が壊れて扉が開けれなくなった時はサポートセンターが呼んだ鍵屋さんにお金払ったけど
水道凍結の時期になるといくら電話しても管理会社に繋がりませんｗ給湯器からの水漏れだったので利用しているガス会社に電話して交換してもらいガス会社から管理会社に請求してもらうようにしました
そー言えば池袋の家
換気扇動かん
→新品に。
洗濯機接続出来ん
→業者が足りないパーツ持ってきてついでに設置。
トイレから常に音がする
→漏水してましたなおしました。
泥棒に窓割られました
→すぐ新しいの手配します。
管理会社に言えば全部無償だった。
漏水してた間の水道代だけ高かった。
これ管理会社が悪徳でも管理会社から紹介した業者の人に話をしたらこれは管理会社の方での修理代金支払いが妥当だと管理会社の担当者に怒ってくれて支払いしなくて済んだことある。
ほんとこれ。入居時にもらった管理会社への連絡先など資料はなくさないようにとっておきましょう。最近は24時間サポート窓口サービスを有料オプションでつけられる管理会社もあるので帰宅が遅い人は加入しておく手もあります
前の前の家で、鍵が開かなくなったときに管理会社に電話したら、ドライバー1本持ってない普段着のにーちゃんが来た上に後日「土日の作業だったので3万円振り込んでください」って言われたな〜
風呂のお湯が止まらなくなった時、
鍵が壊れて家に入れなくなった時、
エアコンの暖房が機能しなくなった時、
どれも無償で対応してもらえました🙏
3年程で色んなトラブルが起きて生活力爆上げしたから
一人暮らしは経験しておくべきね…💥💪
ガス止まった時は自力で直した
公務員の宿舎は「管理はしてないので自前で直してください」みたいなのもあって、入居時点で古すぎて使用禁止の風呂釜を自前で交換させられたことがありましたが、まあ例外ですよね。。。
賃貸アパートの風呂がこわれたので、不動産会社から大家に連絡したら、修理まで半年から待たされた人を知っています…………💦
大家がいい加減だとこうなる…………。
