賃貸で暮らしている人 トイレが詰まったら 湯沸かし器が使えなくなったら 備え付けのエアコンが動かなくなったら 水漏れしたら 一番に電話するのは「管理会社」です 自分で修繕頼んではダメです 管理会社指定の業者なら「大家持ち」あるいは「適正価格」で解決します ぼられません




るる
@lulu3j55

賃貸で暮らしている人

トイレが詰まったら
湯沸かし器が使えなくなったら
備え付けのエアコンが動かなくなったら
水漏れしたら

一番に電話するのは「管理会社」です 自分で修繕頼んではダメです
管理会社指定の業者なら「大家持ち」あるいは「適正価格」で解決します ぼられません

15:24 – 2021年01月21日




ツイートに対するネットの反応

punitta@マイクラ
@punitta_mc

シャワー水道使いづらいからって理由で治してくれたら最高なんだけどな、

06:25 – 2021年01月22日

┏(┏´3`)┓サモォ
@eternitysamo

(つ・ω・)つ管理会社兼大家だと自分で業者呼んで直してとしか言われん

05:22 – 2021年01月22日

Eri Naka
@naka_eri13

エアコン壊れたら無償で新しいのに変えてくれるで(過去経験)

04:48 – 2021年01月22日

めぐ@よろず世代
@MegOekaki

蛇口交換、電気交換、トイレの修理、お風呂の換気扇の修理、キッチンの換気扇交換、エアコン交換…

一切お金払ったこと無い!

一旦契約した大家さんに聞こう!
大家さんが誰か知らなかったら仲介会社に確認して問い詰めよう!
何かあったら「経年劣化(ケイネンレッカ)ですね」ってゴネよう。

02:54 – 2021年01月22日

💊🏍🐈すみのふのすみちゃん@どんと来いቺリቺリの山🏔♨️🍜🍣
@sumi_gsxs

取り敢えずなんか問題が起きたら管理人さんに電話してる。
出なかったら仲介してる不動産屋に言ってる(卍╹ω╹卍)

02:44 – 2021年01月22日

ねこまた
@nekomata02

違うぞ、賃貸契約の時に交わした契約による。
賃貸契約読め。

02:33 – 2021年01月22日

カム
@kamu0205

レオパレスに住んでて冷蔵庫が壊れた時にレオパレスに電話したら、15分ぐらいで近くの空き部屋から冷蔵庫持ってきて無償で交換してくれたな。
その時の故障は冷凍庫は正常なのに急に冷蔵庫が冷えなくなった。

02:20 – 2021年01月22日

ゆうき@才谷屋
@Yuuki_Saitaniya

これは案外知られていませんが、大事なことです😃
水道の水漏れなど、自然劣化にあたる場合は無償で直してくれる場合もありますよ~

02:12 – 2021年01月22日




nanamo1日目(土) 西れ62a
@nanamonna

この間ボイラーが壊れた時も自分で業者を呼んで直してもらったけど後で不動産屋にその分請求出来るか聞いたら「今回は良いですが、次は直接こっちに言って下さいね」と言われた

01:58 – 2021年01月22日

ai
@fuku2love

私もいつも管理会社にかけてるけど、管理費を毎月そこそこ払ってるからか、いざと言う時がほぼ無料。めっちゃ助かる。

01:52 – 2021年01月22日

みさきゆう
@MisakiYu339

これはガチ。
うちんとこは無料で直してもらえた

01:47 – 2021年01月22日

ちあき@パパになりました
@chiaki_mouseman

これは本当そう。
ちゃんとした所なら設備維持は全部やってくれるし、退去時の床とか壁の修繕も減価償却扱いで向こうでやってくれるから、これから一人暮らしする人とかが変な会社に当たりませんように。

01:44 – 2021年01月22日

イサナ
@BatenKaitos816

住人は部屋単位で一時的に管理権限を委譲されている平社員のようなもので、問題なり異常なりが発生したら全部屋の管理責任を持つ上司、すなわち管理会社へとエスカレーションすべき、と仕事で考えると滅茶苦茶しっくり来るなぁ……プライベートだと中々その思考に行き着かないけど……

01:40 – 2021年01月22日

手咲
@TesakiKugutsu

意外にみんな知らないのかな。
ちなみに私エアコンと電気給湯器交換してもらった。
給湯器の時は、作業終わるまでの銭湯の代金も持ってくれた。

01:36 – 2021年01月22日

株式会社経企画(keikikaku)
@tenpofudousan




砂糖@ゲーム垢
@detteiu1414

これまじで大事。基本的に修繕費は家賃(管理費)に含まれてること多いから
実質タダやで!なんかあったら積極的に管理会社にでんわしまくろう☺️わいはこの前壁紙貼り替えてもらった

01:15 – 2021年01月22日

takacello
@takacello

これは事実なんだけど
本当に困ってる様な人ってこういう情報まで辿り着けないんだよね。

コロナの家賃補助でも教えて役所に書類取りに行かせてもすぐに挫折する。

死に物狂いで何とかするとか、調べて対応するってのが出来ない人って結構居るんよね。相談する知り合いもいないとか。悲しいけど。

01:14 – 2021年01月22日

たろー。
@takhshi0201

早瀬川 椎名
@hase47

アパートいた頃、下の階のおばちゃんに「クラ○アン読んでー」と、声かけられたことあったなー。
多分交渉してって意味だろうけど
とりあえず近くに住んでる大家さんに「水道トラブルっぽいですよー」と、伝えにいったなー。

00:59 – 2021年01月22日

イリエ
@asakust8120

前のアパートでエアコン死んだら新品に変えてくれた。熱中症が猛威を奮った夏の日だから助かった

00:57 – 2021年01月22日

𝔖𝔬𝔲𝔫𝔡𝔴𝔞𝔳𝔢おじさん@𝔗𝔦𝔱𝔞𝔫𝔰さん㌠
@soundwave74656

これはホント。半年ほど前に一軒家の借家を借りたけど、入居してすぐに排水管が詰まったのでポストに入ってたマグネットの会社に電話したら6万ほどかかると言われたけど、大家さんに連絡したら町の配管工みたいな業者さんが来て修理費も大家さん持ちだったY

00:56 – 2021年01月22日

myon*/みょん∞章大
@myon69

そうそう。前職がマンションやビルの管理会社だったので。管理会社なら相見積もりで懇意の業者でやるからね。自分で頼んだらめちゃ高くなるし業者とのやり取りも全部自分でやらなアカンし何かと手間かかりますからねー。

00:51 – 2021年01月22日




yamaki(公式)@ノベプラ上陸
@yamakicfyamaki

水道関連はクラシアンが来てぼったくりの価格にされるので水道関連だけは自分で手配した方がいい

00:39 – 2021年01月22日

アスペル
@goatsucker_s

うちの従兄弟もトイレ詰まった時焦って業者に連絡したらぼられそうになったらしい 後で大家に連絡したらほぼ金かからなかったらしいけど

00:26 – 2021年01月22日

てんま
@narittan02

付帯設備の自然故障なので入居者が金払う義理ないですもんね…

00:14 – 2021年01月22日

中目黒2世
@metron_33

私これで一人暮らし1年目で痛い目見たのでほんまこれ。

00:05 – 2021年01月22日

DeepOne
@Innsmouth_h

実際に先日、蛇口から水漏れてるので水道工事の人を読んだら
「設備の経年劣化だから管理会社に連絡して修繕してもらうべきですよ
自分で壊したのでないなら、部屋を借りてる人がお金負担する必要ないです」
と言われた。今思うと良心的な業者だった

23:58 – 2021年01月21日

れいな🐨🦈🐻🐯
@re_83rainbow

賃貸長いし、業界経験もあるから、みんな知ってると思ってた…。
てか、みんな賃貸契約する時にきちんと説明聞いてないのかい?
解約の時にボラれたりなんだりあるから、気をつけてな…

23:54 – 2021年01月21日

ぱラ@絵が描きたい初心者
@Para0515Roros

管理会社がすぐになんとかしてくれたらいいけどね

23:46 – 2021年01月21日

Magenta-BFDDC a.k.a 琵琶湖妖怪 @APEX 【クラン: #MsJR 】
@Magenta_BFDDC

不動産の事なら
何でもご相談ください😁
知らんかったら
マジで損することあるらしいな🤣笑

23:26 – 2021年01月21日


@yume_kirari9s

昔、エ◯ブルで賃貸契約して排水口から水漏れして電話したら
直接大家に伝えてって言われてその後も全然管理してくれなかった。
その大家もクソだったから警察巻き込んでの喧嘩したし、もう絶対エ◯ブルでは借りないって思った。
5回引越ししたけど、農協さんの面倒見はめちゃめちゃ良かった!

23:25 – 2021年01月21日

夜鏡
@yakagami_about

ぼられないというか、借主が「勝手に呼んだ」業者だと貸主の望まない修繕される可能性がある訳で普通に迷惑なので、最悪今回の工事費は自己負担ですって話すことあるよ(当方管理会社側の人間

23:23 – 2021年01月21日

仙豆
@sen_5515

あさかご
@astf80so

これは本当に言えてる
私は管理会社分からなかったから
大家さんに連絡いれて紹介して
もらった

23:02 – 2021年01月21日

旅人ちゃい㌠
@Punya_mimi

これほんとに思う……
別にイライラするのは問題ないけど何故まずは大家とかを頼らないのか……

23:02 – 2021年01月21日

鮭@歴女(ただし古代史)
@purplesalmon7

ぐろる
@guroru_shark

いつも一番に管理会社の安心サポートセンターに電話してる。
洗濯機を繋ぐ蛇口が合わなかった
風呂場の壁がサビてきた
火災警報器が壊れた
蛇口のパイプが錆びて取れた
水が出なくなった
全部無料で解決

さすがに鍵が壊れて扉が開けれなくなった時はサポートセンターが呼んだ鍵屋さんにお金払ったけど

22:55 – 2021年01月21日

フェニーチェ
@man1127rn6

水道凍結の時期になるといくら電話しても管理会社に繋がりませんw給湯器からの水漏れだったので利用しているガス会社に電話して交換してもらいガス会社から管理会社に請求してもらうようにしました

22:53 – 2021年01月21日

さあのすけ😎🐬🐸😸
@saanosuke_2020w

ほんとそれやなー。
持家じゃないからとりあえずトラブルがあれば管理会社を頼ればヨシ!って思ってる(笑)

22:51 – 2021年01月21日

らいと
@kzk_raito

そー言えば池袋の家
換気扇動かん
→新品に。
洗濯機接続出来ん
→業者が足りないパーツ持ってきてついでに設置。
トイレから常に音がする
→漏水してましたなおしました。
泥棒に窓割られました
→すぐ新しいの手配します。

管理会社に言えば全部無償だった。
漏水してた間の水道代だけ高かった。

22:45 – 2021年01月21日

ぐっ(てぃー)
@Uyah__49

†イズリ†👁‍🗨
@izuri0

これ管理会社が悪徳でも管理会社から紹介した業者の人に話をしたらこれは管理会社の方での修理代金支払いが妥当だと管理会社の担当者に怒ってくれて支払いしなくて済んだことある。

22:35 – 2021年01月21日

クフィール_骨董銃具店
@kfir_kottougang

ぼんじん(猫おじさん介護中)
@Bonezine

ほんとこれ。入居時にもらった管理会社への連絡先など資料はなくさないようにとっておきましょう。最近は24時間サポート窓口サービスを有料オプションでつけられる管理会社もあるので帰宅が遅い人は加入しておく手もあります

22:24 – 2021年01月21日

児台Tom
@ChigodaiTom

賃貸じゃないマンション暮らしの人も管理会社がいいみたいです(先日お風呂掃除中にシャワーが止まらなくなった実家住みの人)

22:22 – 2021年01月21日

すいふ太
@metaforce_

クラシアンとかダメだからねー

22:21 – 2021年01月21日

HUSKY
@K9_HUSKY

なおたん
@signofnight

前の前の家で、鍵が開かなくなったときに管理会社に電話したら、ドライバー1本持ってない普段着のにーちゃんが来た上に後日「土日の作業だったので3万円振り込んでください」って言われたな〜

22:16 – 2021年01月21日

朝比奈
@westseat

玄くま@世は均べて事だらけ
@45Bears

「民間」に頼んで、管理会社経由なら2万円の部品交換を10万円で…なんてケースはざら。賃貸なら賃貸なりに知識を持てないのはアカンやで感。

21:49 – 2021年01月21日

セイクリッド舟木茂
@funaki_shigeru

2回くらい管理会社に連絡した。ほんと、管理会社がいい

21:49 – 2021年01月21日

THE-O
@Paptimus_PMX003

大家が相見取り出したりしていつまでも直らないこともあるんで金額によって考えた方がよいのも事実。

21:43 – 2021年01月21日

ゆかしー
@taterashima

風呂のお湯が止まらなくなった時、
鍵が壊れて家に入れなくなった時、
エアコンの暖房が機能しなくなった時、
どれも無償で対応してもらえました🙏
3年程で色んなトラブルが起きて生活力爆上げしたから
一人暮らしは経験しておくべきね…💥💪
ガス止まった時は自力で直した

21:33 – 2021年01月21日

夏みかん🍊
@just8joey

分別のある業者だと「管理会社(不動産、大家に適宜読み替えて欲しい)に連絡されましたか?」と聞く。少なくとも私の観測範囲では、そう!

21:31 – 2021年01月21日

Hana ジローム(ふうぷう)
@hupuyoyo

公務員の宿舎は「管理はしてないので自前で直してください」みたいなのもあって、入居時点で古すぎて使用禁止の風呂釜を自前で交換させられたことがありましたが、まあ例外ですよね。。。

21:24 – 2021年01月21日

かわい道生@こころ日和
@michio_kawai

賃貸アパートの風呂がこわれたので、不動産会社から大家に連絡したら、修理まで半年から待たされた人を知っています…………💦

大家がいい加減だとこうなる…………。

21:23 – 2021年01月21日

てとらふぇにる
@tetraphenomenon

夏場エアコン死んで死にかけたけど管理会社に連絡したら無料修理だった(新しかったのでたぶん業者のミス)

21:08 – 2021年01月21日