ツイートに対するネットの反応
Sono NEZUMI – ソノねずみ@S0N0NEZUMI
俺も引越しの時、原状回復は誰が負担するとかクロス等の耐用年数とか調べまくって交渉しほとんど払わずに済みました。
5,6年？くらい住んでるのであれば、故意で壁に穴開けたり子供の落書きとか無ければそんなに払う必要は無い。
某大手不動産屋、電話越しに聞こえる笑い声とかマジクソだなって。
取れれば儲けってのが業界の常識になっているからなw 裁判外紛争解決手続するから、この3通の事実を書いた書類に大屋と不動産屋と私で割り印打ってって送ったら社長が菓子折りもって詫びにきたwww
郡山住んでた時、
アパートの退去費用24万かかるって言われて、
敷金で払ってた4万引いて
残り20万は大家と俺で半額の10万ずつ払うって事になったんだけど、
換気扇交換とか「これ必要？」ってのがちょいちょい入ってたの思い出した。
うちは、東京の賃貸で大家と不動産がボッタクると聞いていたので退去時の立ち会いに弁護士さんを連れて行った
実際200万かかると大家が吹っかけてきたが、不動産屋は、慌てて大家の口塞いでたｗ
おかげで、15万返金来たわｗｗ
この手の話題は定期的にあるけど国交省ガイドラインって正しく機能しているのかな?
綺麗に暮せばそもそも原状回復不要だし。汚い暮らし方する人が国交省ガイドライン持ち出しても意味ない。
ハウスクリーニング、エアコンクリーニング、畳の表替えの3つの費用負担は、契約書に記載されており本来は入居者が必ず払うべきもの。例外はありますが。
🌻ともぞー🌻@推しが観たい.°(ಗдಗ。)°.@scratch_0125
賃貸に住む限り絶対について回る物だから知識として備えておいて間違いはない。過去にルームシェアしてた部屋で敷金20万円弱＋40万円近く請求された事があるオイラとの約束だ(｀･ω･´)
もちろん裁判で敷金返還まで持ち込みました。２年しか住んでない部屋で何で畳や壁紙の張り替えまで⁉️💢
借主と貸主（管理会社含む）は立場が真逆なので納得できるまでやり合うべき。
ま、そういうメンドイやり取り避けるためにも契約書はあるんだけど。
すごーぃ🙌
あたし東京で2回退去したけど２回目の(長⚪工)敷金礼金も払ってても30万近く請求きたわー😑２度と(長⚪工)物件には住まないと誓ったわよ🤤
以前あった壁ピンクに塗ってペット多頭飼いして夜逃げみたいなやつはフルセット請求でいいけど、たしかに最後以外全部経年変化ならこうなるね。消えた項目は大家さんが支払います。
用法遵守義務てのはあるので、たとえば禁煙なのに喫煙して壁紙変色しただと、請求されるね！約款が大事。
穏やかに生きるためのアカウント@yuttari_ikiru0
契約書と居住年数、部屋の状況見ねーとなんも言えねーわ。でもこれ見て短絡的に「入居者は何にも払わなくていい！」って感化される馬鹿が割といるから困るんだよなぁ。ボッたくってもねぇのにそういうのが出てくるとマジで腹が立つ。
ああ、なるほど。こういうことがあるから、入居時審査ちゃんとしないとなんだな。
明らかにお前が壊しただろ!汚しただろ!無くしただろ!ってものを、平気で「経年劣化だし最初からなかった」とか言うからな。
しかも電気水道ガスの支払いもせずに退去してその後行方不明になって、請求が私に来た。
立つ鳥跡を濁さずって諺は死語みたいですね😭
前々から思っていた事だけど、理不尽な客のデータを全国の管理会社同士で共有して欲しいと思う一方、ダメ大家のデータも管理会社同士で共有されてる感じがする😅
バズりすぎてめちゃくちゃ笑ってるのと
変なやつ沸いてきてるから
真顔で通報してる😐
コメント入れた時なんて普通のツイートだと思ってたのに(˙◁˙)
「国土交通省原状回復をめぐる
トラブルとガイドライン」は
民法の賃貸借の知識があって
宅建登録実務講習を受けると
ピンと来ますね
まさに宅建が日常生活で役に立つ場面
偏差値50台のノースキル文系ならば
国家資格の宅建のほうが
民間検定のTOEICよりも役に立ちます
国土交通省のガイドラインを見せるだけマンが増殖しそう。
ガイドラインの位置付けは国土交通省が言うように原則ルールなので、しっかりと賃貸契約書を確認して行動ですよ！
この人の画像やツイ履歴を印刷し、歯科に勤務されてある方さえ払ってないんだから！と管理会社にそのまま提出はダメです🙅♂️
ちゃんとしてる所は特約でクリーニング代は支払ってねーって書いてあるし、その他の所はガイドラインに沿うとこういう精算方法になりますよーって契約の時に教えてくれる
入居者とのトラブルになりやすい所だから丁寧に説明しろって教えられたな
ガイドライン知っておきたかった🥺学生の頃、不動産屋に数十万とられたの思い出してしまった。当時は手切れ金と思って払ったけど、余裕ない人の足元を見てくるの振り返っても許せんな、、戦う術だいじ🥺
